Как правило материнский капитал молодые семьи направляют для покупки жилплощади. Казалось бы, прекрасная инициатива от лица государства. Есть возможность погасить солидную часть кредита и уменьшить таким образом финансовую нагрузку. На деле же для большинства материнский капитал оказался настоящей проблемой. Распространенная ситуация: была приобретена квартира по ипотечной программе и использован материнский капитал. В дальнейшем возникло желание купить жилье попросторней и в более удобном районе. Осуществить это так просто не выйдет, самые основные препятствия возникают от лица органов опеки. Рекомендуем сразу идти к специалистам, если вдруг надумаете продать квартиру с выделенными долями.

Главная сложность состоит в том, что работники на местах не всегда правильно трактуют законодательные акты и, нередко, дают отказ, элементарно перестраховываясь. Самое первое, что надо усвоить: детские доли в ипотечном жилье необходимо выделять в любом случае, даже если у вас имеется другая жилплощадь. Да, по факту глупо, но если об этом узнает пенсионный, то вас могут обвинить в нецелевом использовании бюджетных средств, а это существенное нарушение закона! Как показывает практика, перепродать жилье с долями с намерением покупки нового жилья возможно. Смотрите: Несколько долей.

Сначала вы должны будете предъявить ваше заявление и полный пакет документов опеку, где их будут тщательно смотреть. Необходимо, чтобы желаемая квартира была большей площади и находилась в благоустроенном районе. Безусловно, детские доли должны быть меньше. Поверьте, проверка не формальная, стоит отнестись к этому очень серьезно. Не нужно складывать руки, если в опеке дали отказ. Отличное решение, это прописаться в другом месте и обратиться к каким-нибудь другим специалистам. Если сегодня квартира находится в ипотеке, то общаться придется и с банком, потому как жилье в залоге. Происходит это примерно так. Банк соглашается на сделку, найденный покупатель перечисляет остаток по ипотеке банку, а оставшуюся сумму продавцу. На сайте продолжение: https://www.kmcon.ru/juristonline/question/juristonline1_18437.